Loft di 71 mq con soppalco in contesto artistico ex industriale

ImmoPrime propone in vendita, con incarico in esclusiva, un loft di 71 mq commerciali situato in via Cesare Ajraghi 30, Milano, all'interno di un contesto ex industriale completamente riconvertito in eleganti appartamenti, uffici e loft.

Il loft si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio open space è diviso in due zone giorno, con una moderna cucina a vista, bagno con antibagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un'area sopraelevata dedicata alla zona notte, con la possibilità di realizzare due camere da letto e un vano utilizzabile come salottino o cabina armadio. Il soppalco è caratterizzato da un elegante pavimento in vetro che offre una suggestiva veduta sul piano inferiore.

Gli spazi interni sono particolarmente luminosi, grazie alle ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Completa la proprietà un cortile privato antistante l'ingresso, ideale per creare un’area relax all'aperto.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Attualmente censito come immobile commerciale di categoria C/3, ha una metratura catastale di 54 mq, escludendo la metratura dell'area superiore.

Il contesto condominiale è unico nel suo genere: ampi spazi comuni e stabili bassi creano un'atmosfera accogliente e riservata, un'autentica oasi nel cuore di Milano. La struttura offre il servizio di portineria nei giorni feriali e sicurezza notturna, garantendo tranquillità e protezione.

L'immobile si trova in una zona ben servita e strategica della città, nelle immediate vicinanze del quartiere Portello e a breve distanza dalla zona di CityLife. Via Cesare Ajraghi è una strada tranquilla ma ben collegata: a pochi passi si trovano la fermata del tram 12, che conduce direttamente in centro, e le linee di autobus 57 e 69. Inoltre, la stazione della metropolitana M5 (linea lilla) "Cenisio" è raggiungibile in pochi minuti, garantendo un comodo accesso al resto della città.

Le immagini e le descrizioni non costituiscono vincolo contrattuale.